Descripción de la Propiedad
Proyecto de hotel resort exclusivo fuera de mercado de 1,03 hectáreas con estructuras de hormigón construidas para 28 habitaciones, 2 bungalows, 1 villa privada, restaurante y 2 piscinas.
Esta gran oportunidad comercial presenta un complejo turístico inacabado en un terreno registrado de 10.300 m² (1,03 hectáreas) en la codiciada zona PK25 de Dakhla. Las obras de cimentación y estructura de hormigón ya están completadas, incluyendo la estructura para un edificio de hotel de 28 habitaciones, 2 bungalows de invitados independientes, 1 villa de propietarios espaciosa, un área de restaurante/bar, zonas de recreación y la base de hormigón para 2 piscinas. Al adquirir este activo semi-construido, el inversor obtiene una ventaja competitiva clave reduciendo plazos de ejecución de obra y trámites de licencias. Títulos de propiedad en regla. Venta confidencial sujeta a firma de NCND.
Este complejo inacabado se sitúa en la mejor zona de Kite Beach PK25. Al adquirir un activo con la estructura de hormigón ya ejecutada y licencias previas, se evitan entre 18 y 24 meses de trámites de edificación y excavación, acelerando la generación de flujo de caja.
Título de propiedad y licencias de obras activas totalmente transferibles. La calidad de la estructura ejecutada y su cumplimiento normativo están certificados por oficinas de control técnico independientes.
Características y Servicios
Ubicación y Barrio
Ubicado directamente en la laguna costera y santuario de kitesurf de Dajla, internacionalmente aclamado. Renombrado mundialmente por sus vientos térmicos constantes, aguas turquesas poco profundas y condiciones de deportes acuáticos.
Las propiedades en este corredor mantienen una alta ocupación y tarifas diarias elevadas (ADR) de visitantes deportivos europeos e inversores que buscan activos hoteleros ecológicos y rentables.
Análisis de Inversión y ROI
| Métrica | Valor (EUR) | Valor (MAD) |
|---|---|---|
| Precio de Compra | 2.909.091 € | 32.000.000 MAD |
| Alquiler Mensual Proyectado | 24.242 € | ≈ 266.666 MAD |
| Ingresos Anuales por Alquiler | 290.904 € | ≈ 3.199.992 MAD |
| Rendimiento Anual Estimado | 9-11% | — |
| Proyección de Valor a 5 Años | 5.236.364 € | 57.600.000 MAD |
Información Legal
Documentos Disponibles (Bajo Petición)
Hotel operators and hospitality groups can access certified gros œuvre audit reports and municipal building permits on Dakhla Capital.
View Hotel Deal Package ↗Su Asesor
Othman E.
Especialista en Propiedades
Especializado en desarrollos turísticos frente al mar y zonificación hotelera.
Habla: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Calculadora de Hipoteca
Sujeto a la validación de crédito bancario según las normas bancarias marroquíes.
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