Parcela Costera Frente al Mar Punta Durnford — Lassarga
Lassarga Surf Corridor, Dakhla, Morocco
Descripción de la Propiedad
Excepcional terreno de desarrollo costero de 1,4 hectáreas en primera línea de mar en Punta Durnford, Lassarga, apto para complejo ecológico de surf/kite.
Esta selecta parcela de desarrollo costero fuera de mercado de 14.000 m² (1,4 hectáreas) en primera línea de mar se encuentra en el demandado corredor de Lassarga, al lado del emblemático punto de surf de Punta Durnford. Ubicada en la misma carretera de Lassarga en la curva de la costa, la parcela cuenta con calificación para uso turístico comercial, eco-hostelería o desarrollo de un eco-resort de kitesurf/surf. Situado directamente entre la carretera principal y el mar, dispone de títulos de propiedad registrados (Titre Foncier). Venta confidencial sujeta a firma de NCND.
Ubicado en la carretera de Lassarga junto al mítico punto de surf Punta Durnford, este suelo costero es la puerta de entrada al corredor de surf de Lassarga. Emplazamiento de primer nivel para desarrollar infraestructura turística dirigida al público europeo.
Propiedad definitiva inscrita en la Dirección Nacional de Catastro (Conservation Foncière), garantizando la ausencia de litigios y permitiendo a promotores extranjeros la titularidad al 100%.
Características y Servicios
Ubicación y Barrio
Ubicado directamente en la laguna costera y santuario de kitesurf de Dajla, internacionalmente aclamado. Renombrado mundialmente por sus vientos térmicos constantes, aguas turquesas poco profundas y condiciones de deportes acuáticos.
Las propiedades en este corredor mantienen una alta ocupación y tarifas diarias elevadas (ADR) de visitantes deportivos europeos e inversores que buscan activos hoteleros ecológicos y rentables.
Evaluación del Terreno y Métricas de Adquisición
| Métrica | Valor (EUR) | Valor (MAD) |
|---|---|---|
| Precio de Compra | 545.455 € | 6.000.000 MAD |
| Precio por m² (Superficie) | ≈ 39 €/m² | ≈ 429 MAD/m² |
| Estatus Legal del Título | Título de Propiedad (Titre Foncier) | |
| Nota de Desarrollo | Terreno no edificado. Las proyecciones de rendimiento aplican tras finalizar la edificación. | |
Información Legal
Documentos Disponibles (Bajo Petición)
Su Asesor
Othman E.
Especialista en Propiedades
Especializado en desarrollos turísticos frente al mar y zonificación hotelera.
Habla: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Calculadora de Hipoteca
Sujeto a la validación de crédito bancario según las normas bancarias marroquíes.
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