Descripción de la Propiedad
Exclusiva parcela comercial hotelera de 1,07 hectáreas en primera línea de laguna en el corredor PK27, autorizada para estación de kite o resort.
Esta selecta parcela comercial fuera de mercado de 10.756 m² (1,07 hectáreas) en primera línea de laguna se ubica en el corredor PK27 de Dakhla. Destinada a infraestructuras hoteleras y deportivas, cuenta con aprobación total para el desarrollo de un hotel boutique, eco-resort o estación de kitesurf de primer nivel. Goza de una situación privilegiada frente a la laguna con condiciones de viento insuperables para deportes acuáticos. Venta estrictamente confidencial; el acceso a los planos de masa, topografía y geolocalización exacta se habilitará tras la firma de un acuerdo estándar de confidencialidad y no elusión (NCND).
Calificado para uso turístico-hotelero en el corredor de alta rentabilidad del PK27, este lote en primera línea es idóneo para un eco-resort. La apertura de nuevos vuelos internationales directos asegura un flujo continuo de turistas de alto poder adquisitivo.
Compraventa confidencial sujeta a NCND. Registrada bajo la legislación societaria de Marruecos, permitiendo la propiedad del 100% de las acciones a inversores extranjeros y repatriación de capitales.
Características y Servicios
Ubicación y Barrio
Ubicado directamente en la laguna costera y santuario de kitesurf de Dajla, internacionalmente aclamado. Renombrado mundialmente por sus vientos térmicos constantes, aguas turquesas poco profundas y condiciones de deportes acuáticos.
Las propiedades en este corredor mantienen una alta ocupación y tarifas diarias elevadas (ADR) de visitantes deportivos europeos e inversores que buscan activos hoteleros ecológicos y rentables.
Análisis de Inversión y ROI
| Métrica | Valor (EUR) | Valor (MAD) |
|---|---|---|
| Precio de Compra | 1.318.182 € | 14.500.000 MAD |
| Alquiler Mensual Proyectado | 10.985 € | ≈ 120.833 MAD |
| Ingresos Anuales por Alquiler | 131.820 € | ≈ 1.449.996 MAD |
| Rendimiento Anual Estimado | 8-10% | — |
| Proyección de Valor a 5 Años | 2.636.364 € | 29.000.000 MAD |
Información Legal
Documentos Disponibles (Bajo Petición)
Su Asesor
Othman E.
Especialista en Propiedades
Especializado en desarrollos turísticos frente al mar y zonificación hotelera.
Habla: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Calculadora de Hipoteca
Sujeto a la validación de crédito bancario según las normas bancarias marroquíes.
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