Este activo (Dúo Parcelas Comerciales Riad Essalam) ha sido adquirido con éxito.
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Dúo Parcelas Comerciales Riad Essalam
Riad Essalam District, Dakhla, Morocco
Descripción de la Propiedad
Exclusivo paquete de 2 parcelas de desarrollo comercial de 200m² cada una en Riad Essalam, Dakhla. Ofrecido a 600,000 MAD (€54,545) por ambas.
Esta oportunidad de desarrollo premium incluye un paquete de 2 parcelas comerciales de 200m² cada una (superficie total de 400m²) en la demandada urbanización de Riad Essalam (رياض السلام) en Dakhla. Situadas en un sector comercial en rápido crecimiento cerca de avenidas clave y equipamientos cívicos planificados (cerca de la mezquita y zona escolar según planos municipales). Con un precio colectivo de 600,000 MAD por ambas parcelas, representa una opción muy rentable para promotores comerciales.
Situada en las lomas del PK25, esta parcela elevada ofrece vistas panorámicas a toda la laguna de Dajla. Los terrenos elevados son muy cotizados, asegurando vistas despejadas para la edificación de villas exclusivas.
Suelo con escrituras registradas y deslindadas. El proceso de compraventa está firmado ante notario colegiado, asegurando la inversión y la obtención de las licencias de edificación.
Características y Servicios
Ubicación y Barrio
Ubicado en el vibrante centro urbano de Dajla, rodeado de infraestructura consolidada, sedes administrativas, paseos marítimos y restaurantes.
Ofrece acceso inmediato a mercados locales, centros de salud y conexiones al aeropuerto. Muy líquido para alquiler residencial tradicional, vivienda de ejecutivos y comercio.
Análisis de Inversión y ROI
| Métrica | Valor (EUR) | Valor (MAD) |
|---|---|---|
| Precio de Compra | 54.545 € | 600.000 MAD |
| Alquiler Mensual Proyectado | 364 € | ≈ 4.000 MAD |
| Ingresos Anuales por Alquiler | 4.368 € | ≈ 48.000 MAD |
| Rendimiento Anual Estimado | 8-9% | — |
| Proyección de Valor a 5 Años | 98.181 € | 1.080.000 MAD |
Información Legal
Documentos Disponibles (Bajo Petición)
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Su Asesor
Othman E.
Especialista en Propiedades
Especializado en desarrollos turísticos frente al mar y zonificación hotelera.
Habla: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Calculadora de Hipoteca
Sujeto a la validación de crédito bancario según las normas bancarias marroquíes.
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