Descripción de la Propiedad
Excelente parcela residencial de 120m² en Essada 2, PK40. Con fachadas a una avenida de 30m y calle de 10m.
Esta atractiva parcela residencial de 120m² está situada en la prometedora urbanización Essada 2 (الصدى 2) en el sector PK40 de Dakhla. Con una orientación de doble fachada (enmarcada por una gran avenida de 30 metros y una calle de acceso de 10 metros), ofrece gran flexibilidad constructiva y excelente luz. Zona en desarrollo con parques proyectados (EV), ideal para proyectos residenciales de alta valorización.
Situado en el distrito de la Marina de Dajla, este apartamento se beneficia de la demanda de ocio marítimo. La proximidad a yates, restaurantes y servicios náuticos asegura alquileres estables a turistas de alto nivel.
Propiedad registrada en el catastro nacional, con bancos colaboradores que facilitan la repatriación de capitales de acuerdo con las regulaciones de la oficina de cambios.
Características y Servicios
Ubicación y Barrio
Posicionado en el corredor de expansión urbana PK40 de alta demanda en Dajla. El sector PK40 es la dirección principal de crecimiento de la península, ubicado a lo largo de la arteria principal que conecta la ciudad con el nuevo Puerto Dajla Atlántico.
El vecindario se beneficia de un plan urbanístico estructurado (parcelas autorizadas R+2 / R+3 residenciales y comerciales), espacios públicos dedicados y proximidad a vías comerciales, siendo un pilar para la revalorización del capital.
Evaluación del Terreno y Métricas de Adquisición
| Métrica | Valor (EUR) | Valor (MAD) |
|---|---|---|
| Precio de Compra | 11.363 € | 125.000 MAD |
| Precio por m² (Superficie) | ≈ 95 €/m² | ≈ 1,042 MAD/m² |
| Estatus Legal del Título | Escritura Adular (عقد عدلي / Melkiya) | |
| Nota de Desarrollo | Terreno no edificado. Las proyecciones de rendimiento aplican tras finalizar la edificación. | |
Información Legal
Documentos Disponibles (Bajo Petición)
Su Asesor
Othman E.
Especialista en Propiedades
Especializado en desarrollos turísticos frente al mar y zonificación hotelera.
Habla: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Calculadora de Hipoteca
Sujeto a la validación de crédito bancario según las normas bancarias marroquíes.
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