Simulateur de Rendement & Fiscalité
Simulez vos rendements locatifs, la plus-value projetée et vos économies d’impôts en investissant dans l’immobilier à Dakhla.
Budget d’Investissement / Prix d’Achat€ 150,000
€ 40k€ 800k
Taux d’Occupation Annuel Ciblé65% (237 nights)
30%100%
Tarif Journalier Moyen (ADR)€ 120
€ 40€ 450
Le calcul net déduit 30% de charges (20% gestion locative locale complète clé en main + 10% entretien et charges de copropriété).
Rendement Locatif NetYield benchmark target 7-10%
13.27%Net Yield
Revenus Annuels Bruts€ 28,440237 booked nights / yr
Cash Flow Annuel Net (Rendement 70%)€ 19,908€ 1,659 / month average
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Valeur Projetée à 10 AnsProjected asset value after 10 years at 7.5% annual growth
€ 309,155+€ 159,155 Gain
Initial Purchase Price10-Year Appreciation
100%
+106%
Économies d’Impôt (0% Taxe Maroc)
€ 18,750 Saved
Par rapport à une fiscalité immobilière/revenus européenne moyenne de 2,5% sur 5 ans.
Dakhla Tax Bracket0% TaxesFreehold Guarantee
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