Capital Institutionnel & Actifs Fonciers Stratégiques à Dakhla
Déploiement de 1M€ à 50M€+ dans le corridor économique atlantique le plus dynamique du Maroc. Accès direct aux parcelles hôtelières zonées, hubs logistiques, titres ANCFCC et Virtual Data Room (VDR) sous accord NCND.
Indicateurs Financiers & Macroéconomiques
18% – 28%
TRI Projet Cible (Projections 10 Ans)
2.2x – 3.5x
Multiple sur Fonds Propres Cible
1,2 Milliard €
Investissement Étatique Port Dakhla Atlantique
100% EUR/USD
Garantie de Rapatriement Office des Changes
Pourquoi les Family Offices & Fonds PE Allouent du Capital à Dakhla
Positionnement stratégique au carrefour du commerce maritime européen et de l’expansion ouest-africaine.
Pleine Propriété 100% Titrée (ANCFCC)
Les entités et investisseurs étrangers disposent d’une propriété foncière absolue. Toutes les parcelles sont auditées et enregistrées à la Conservation Foncière (ANCFCC), garantissant une sécurité juridique totale.
Incitations de la Zone Économique Spéciale (ZFE)
Soutenus par le Plan de Développement des Provinces du Sud (2,4Mds€) et l’AMDIE, les projets hôteliers et commerciaux bénéficient d’exonérations d’impôt sur les sociétés et de franchises douanières.
Convertibilité Garantie EUR / USD
Sous le Régime de Convertibilité de l’Office des Changes. Les investisseurs institutionnels disposent du droit légal irrévocable de rapatrier 100% des dividendes et produits de cession en Euros.
Parcelles Foncières Zonées & Actifs Commerciaux Prime
Des Data Rooms Virtuelles (VDR) complètes comprenant études topographiques, titres fonciers et modèles financiers sont disponibles sous accord NCND.
Punta Durnford Oceanfront Hotel Parcel
📍 Punta Durnford Peninsula
Prime 1.4 Hectare oceanfront development parcel with 180-meter direct lagoon frontage. Approved for luxury resort construction.
PK27 Commercial & Logistics Hub Parcel
📍 Dakhla Port Economic Zone Corridor
Strategic commercial plot located directly on the primary logistics arterial connecting Dakhla City to the $1.2B Atlantic Deepwater Port.
PK25 Lagoon Beachfront Eco-Resort Asset
📍 Kite Beach PK25 Core Sector
Rare opportunity to acquire a semi-completed 28-suite luxury eco-resort on PK25 Beach. Foundations and primary concrete structures 40% complete.
Parcours d’Acquisition & Due Diligence Institutionnelle
1. Protocole NCND & Accès VDR
La signature du protocole NCND débloque les accès à la Data Room Virtuelle (titres fonciers, études de sol, certificats d’urbanisme).
2. Visite de Site & Compte Séquestre
Visite guidée avec notaires certifiés et ingénieurs. Les fonds sont déposés sur le compte séquestre notarié officiel (CDG).
3. Transfert du Titre ANCFCC
Signature de l’Acte Authentique. Enregistrement définitif du titre foncier sous le nom de votre structure d’investissement.