Description de la Propriété
Projet hôtelier exclusif hors marché de 1,03 hectare avec gros œuvres achevés pour 28 chambres, 2 bungalows, 1 villa privée, restaurant et 2 piscines.
Cette opportunité commerciale de premier ordre présente un éco-resort touristique inachevé sur un terrain titré de 10 300 m² (1,03 hectare) dans la zone recherchée du PK25 à Dakhla. Les travaux de gros œuvres sont terminés, comprenant la structure béton pour un bâtiment hôtel de 28 chambres, 2 bungalows d'invités indépendants, 1 grande villa d'architecte privée, un espace restaurant/bar, des zones de jeux/détente et les bassins pour 2 piscines. En reprenant ce projet en cours de construction, le repreneur bénéficie d'un gain de temps considérable sur les délais d'études, de gros œuvres et d'obtention des autorisations initiales. Titre de propriété (Titre Foncier) en ordre. Vente confidentielle sous NCND.
Cet éco-resort inachevé est situé à Kite Beach PK25, le centre névralgique de l'hôtellerie sportive à Dakhla. L'acquisition d'un actif avec gros œuvres achevés permet d'économiser 18 à 24 mois d'études et de travaux de cimentation, accélérant le retour sur investissement.
Les titres fonciers et le permis de construire en cours sont entièrement cessibles. La conformité des structures en béton est certifiée par un bureau d'études technique indépendant pour garantir votre investissement.
Caractéristiques & Équipements
Emplacement & Quartier
Situé directement dans le sanctuaire lagunaire et de kitesurf de Dakhla, reconnu internationalement. Renommé mondialement pour ses vents thermiques constants, ses eaux turquoises peu profondes et ses conditions de sports nautiques exceptionnelles.
Les propriétés de ce corridor maintiennent une occupation élevée et des tarifs journaliers élevés (ADR) auprès des visiteurs sportifs européens et des investisseurs recherchant des actifs hôteliers écologiques et rentables.
Analyse d'Investissement & ROI
| Indicateur | Valeur (EUR) | Valeur (MAD) |
|---|---|---|
| Prix d'Achat | 2.909.091 € | 32.000.000 MAD |
| Loyer Mensuel Projeté | 24.242 € | ≈ 266.666 MAD |
| Revenu Locatif Annuel | 290.904 € | ≈ 3.199.992 MAD |
| Rendement Annuel Estimé | 9-11% | — |
| Projection de Valeur sur 5 Ans | 5.236.364 € | 57.600.000 MAD |
Informations Légales
Documents Disponibles (Sur Demande)
Hotel operators and hospitality groups can access certified gros œuvre audit reports and municipal building permits on Dakhla Capital.
View Hotel Deal Package ↗Votre Conseiller
Othman E.
Spécialiste Immobilier
Spécialiste du développement touristique en bord de mer et du zonage hôtelier.
Parle : 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Simulateur de Crédit
Sous réserve de validation du crédit par les règles bancaires marocaines.
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