Description de la Propriété
Terrain commercial de 120m² à Al Safaa, situé au cœur d'un pôle d'équipements à proximité d'avenues majeures.
Situé dans le secteur en développement d'Al Safaa (الصفاء), ce terrain commercial de 120m² représente une opportunité d'investissement à fort potentiel. Positionné à proximité immédiate d'équipements de quartier (fours et hammam prévus), le terrain bénéficie d'une implantation stratégique dans la grappe commerciale. La configuration présente une façade de 15 mètres, entourée de voies d'accès de 15 et 20 mètres, à proximité d'un grand boulevard de 30 mètres (Avenue N°4), garantissant une excellente visibilité et un trafic piétonnier optimal.
Située en lisière du désert à Dakhla Sud, cette villa isolée cible le marché en forte croissance du tourisme de bien-être. Les projets d'éco-tourisme haut de gamme dans cette zone bénéficient de tarifs nuitées très élevés.
Ce bien dispose d'un titre de propriété foncier enregistré à la Conservation Foncière. La transaction est sécurisée par un notaire certifié et des banques marocaines agréées.
Caractéristiques & Équipements
Emplacement & Quartier
Positionné dans le corridor d'extension urbaine à forte demande PK40 à Dakhla. Le secteur PK40 constitue l'axe majeur de croissance de la péninsule, situé le long de l'artère principale reliant la ville au nouveau Port Dakhla Atlantique.
Le quartier bénéficie d'un plan d'aménagement structuré (lots autorisés R+2 / R+3 résidentiels et commerciaux), d'espaces publics dédiés, de réserves scolaires et de la proximité des axes commerciaux, en faisant un pilier pour la valorisation du capital.
Analyse Financière & Faisabilité
Pour ce lot commercial, nous fournissons sur demande un rapport de faisabilité financière complet comprenant les projections de retour sur investissement (ROI), les plans d'urbanisme et les coûts d'aménagement.
Informations Légales
Documents Disponibles (Sur Demande)
Votre Conseiller
Othman E.
Spécialiste Immobilier
Spécialiste du développement touristique en bord de mer et du zonage hôtelier.
Parle : 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Simulateur de Crédit
Sous réserve de validation du crédit par les règles bancaires marocaines.
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