Description de la Propriété
Excellent terrain résidentiel de 120m² à Essada 2, PK40. Dispose d'une façade sur un boulevard de 30m et une rue de 10m.
Ce très beau terrain résidentiel de 120m² se situe dans le secteur en plein développement d'Essada 2 (الصدى 2) à Dakhla (secteur PK40). Bénéficiant d'une configuration double façade (façade sur une avenue principale de 30 mètres et rue secondaire de 10 mètres), il offre d'excellentes conditions de construction et de luminosité. Idéal pour un projet de villa ou d'appartements individuels à fort potentiel de valorisation.
Situé dans la Marina de Dakhla, cet appartement profite de l'attrait des quais et du nautisme. La proximité immédiate des yachts, restaurants et clubs de voile maintient une forte demande locative haut de gamme.
La propriété individuelle est enregistrée à la Conservation Foncière. Les banques partenaires assurent la sécurité des transferts et la libre rapatriation des capitaux selon les règles de l'Office des Changes.
Caractéristiques & Équipements
Emplacement & Quartier
Positionné dans le corridor d'extension urbaine à forte demande PK40 à Dakhla. Le secteur PK40 constitue l'axe majeur de croissance de la péninsule, situé le long de l'artère principale reliant la ville au nouveau Port Dakhla Atlantique.
Le quartier bénéficie d'un plan d'aménagement structuré (lots autorisés R+2 / R+3 résidentiels et commerciaux), d'espaces publics dédiés, de réserves scolaires et de la proximité des axes commerciaux, en faisant un pilier pour la valorisation du capital.
Évaluation du Terrain & Métriques d'Acquisition
| Indicateur | Valeur (EUR) | Valeur (MAD) |
|---|---|---|
| Prix d'Achat | 11.363 € | 125.000 MAD |
| Prix au m² (Surface Terrain) | ≈ 95 €/m² | ≈ 1,042 MAD/m² |
| Acte Foncier d'Acquisition | Acte Adoulaire (عقد عدلي / Melkiya) | |
| Note de Développement | Terrain non construit. Les projections de rendement locatif s'appliquent après livraison du projet. | |
Informations Légales
Documents Disponibles (Sur Demande)
Votre Conseiller
Othman E.
Spécialiste Immobilier
Spécialiste du développement touristique en bord de mer et du zonage hôtelier.
Parle : 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Simulateur de Crédit
Sous réserve de validation du crédit par les règles bancaires marocaines.
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