Description de la Propriété
Terrain d'angle haut de gamme de 120m² (Chouka) à Essada 2, PK40. Emplacement stratégique double façade.
Ce terrain d'angle résidentiel très recherché de 120m² (Corner Lot - شوكة) est situé dans le secteur en plein essor d'Essada 2 à Dakhla (PK40). Bordé par une grande avenue de 30 mètres et une rue d'accès de 10 mètres (30/10), ce lot d'angle offre une luminosité et une ventilation optimales, ainsi que d'excellentes opportunités d'aménagement de façade pour une villa individuelle ou un immeuble d'appartements.
Cette suite de prestige bénéficie d'une vue de premier plan sur la Marina, attirant cadres et nomades digitaux. Le plan d'aménagement de la Marina garantit une hausse constante de la valeur foncière au fil des livraisons.
La propriété foncière individuelle est enregistrée à la Conservation Foncière. Toutes les transactions passent par un notaire certifié, garantissant une sécurité absolue des fonds.
Caractéristiques & Équipements
Emplacement & Quartier
Positionné dans le corridor d'extension urbaine à forte demande PK40 à Dakhla. Le secteur PK40 constitue l'axe majeur de croissance de la péninsule, situé le long de l'artère principale reliant la ville au nouveau Port Dakhla Atlantique.
Le quartier bénéficie d'un plan d'aménagement structuré (lots autorisés R+2 / R+3 résidentiels et commerciaux), d'espaces publics dédiés, de réserves scolaires et de la proximité des axes commerciaux, en faisant un pilier pour la valorisation du capital.
Analyse Financière & Faisabilité
Pour ce lot commercial, nous fournissons sur demande un rapport de faisabilité financière complet comprenant les projections de retour sur investissement (ROI), les plans d'urbanisme et les coûts d'aménagement.
Informations Légales
Documents Disponibles (Sur Demande)
Votre Conseiller
Othman E.
Spécialiste Immobilier
Spécialiste du développement touristique en bord de mer et du zonage hôtelier.
Parle : 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Simulateur de Crédit
Sous réserve de validation du crédit par les règles bancaires marocaines.
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