Terrain Côtier Front de Mer Punta Durnford — Lassarga
Lassarga Surf Corridor, Dakhla, Morocco
Description de la Propriété
Terrain hôtelier d'exception de 1,4 hectare en première ligne côtière à Punta Durnford, Lassarga, approuvé pour éco-resort de surf/kite.
Ce terrain de développement côtier exclusif de 14 000 m² (1,4 hectare) hors marché est situé en première ligne dans le secteur prisé de Lassarga, juste à côté du célèbre spot de surf Punta Durnford. Idéalement positionné sur la route de Lassarga au niveau du grand virage côtier, le lot est zoné pour des activités d'éco-tourisme, d'hôtellerie ou de station de surf et kitesurf. Situé directement entre la route principale et le bord de mer, ce terrain dispose de titres fonciers individuels en règle et est éligible à 100% pour un acheteur étranger. Disponible sous accord de confidentialité (NCND).
Situé sur la Route de Lassarga, à côté du célèbre point de surf Punta Durnford, ce terrain côtier est la porte d'entrée de la zone de surf et kitesurf de Lassarga. Un emplacement idéal pour capter la clientèle haut de gamme des surfeurs européens.
Propriété foncière individuelle inscrite à l'Agence Nationale de la Conservation Foncière, libre de tout recours administratif, et garantissant l'accès à 100% de la propriété pour les promoteurs étrangers.
Caractéristiques & Équipements
Emplacement & Quartier
Situé directement dans le sanctuaire lagunaire et de kitesurf de Dakhla, reconnu internationalement. Renommé mondialement pour ses vents thermiques constants, ses eaux turquoises peu profondes et ses conditions de sports nautiques exceptionnelles.
Les propriétés de ce corridor maintiennent une occupation élevée et des tarifs journaliers élevés (ADR) auprès des visiteurs sportifs européens et des investisseurs recherchant des actifs hôteliers écologiques et rentables.
Évaluation du Terrain & Métriques d'Acquisition
| Indicateur | Valeur (EUR) | Valeur (MAD) |
|---|---|---|
| Prix d'Achat | 545.455 € | 6.000.000 MAD |
| Prix au m² (Surface Terrain) | ≈ 39 €/m² | ≈ 429 MAD/m² |
| Acte Foncier d'Acquisition | Titre Foncier Individuel | |
| Note de Développement | Terrain non construit. Les projections de rendement locatif s'appliquent après livraison du projet. | |
Informations Légales
Documents Disponibles (Sur Demande)
Votre Conseiller
Othman E.
Spécialiste Immobilier
Spécialiste du développement touristique en bord de mer et du zonage hôtelier.
Parle : 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Simulateur de Crédit
Sous réserve de validation du crédit par les règles bancaires marocaines.
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