Описание Объекта
Эксклюзивный недостроенный отель 1.03 Га: монолитный каркас на 28 номеров, 2 бунгало, виллу, ресторан и 2 бассейна.
Уникальный коммерческий актив Off-Market: участок 10 300 м² (1.03 Га) в собственности в топовой зоне PK25. Завершен основной этап капитального строительства (бетонный монолитный каркас): корпус на 28 номеров, 2 независимых бунгало, вилла владельца, ресторан и чаши под 2 бассейна. Позволяет сэкономить 18-24 месяца строительных работ. Продажа строго по NCND.
Готовый монолитный каркас экономит инвестору до 2 лет согласований и общестроительных работ.
Titre Foncier и действующее разрешение на строительство полностью передаются новому собственнику.
Удобства и Характеристики
Расположение и Район
Расположен в районе всемирно известной лагуны и кайтсерф-спота Дахлы. Известен круглогодичным термическим ветром, мелководной бирюзовой водой и идеальными условиями для водного спорта.
Объекты в этом районе сохраняют высокую загрузку и высокие суточные ставки (ADR) от европейских туристов и инвесторов в эко-отели.
Инвестиционный Анализ и ROI
| Показатель | Значение (EUR) | Значение (MAD) |
|---|---|---|
| Цена Покупки | 2.909.091 € | 32.000.000 MAD |
| Прогноз Аренды в Месяц | 24.242 € | ≈ 266.666 MAD |
| Годовой Арендный Доход | 290.904 € | ≈ 3.199.992 MAD |
| Расчетная Доходность в Год | 9-11% | — |
| Прогноз Стоимости через 5 Лет | 5.236.364 € | 57.600.000 MAD |
Юридическая Информация
Доступные Документы (по запросу)
Hotel operators and hospitality groups can access certified gros œuvre audit reports and municipal building permits on Dakhla Capital.
View Hotel Deal Package ↗Ваш Консультант
Othman E.
Специалист по недвижимости
Специализация: прибрежные туристические проекты и зонирование отелей.
Языки: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Ипотечный Калькулятор
Подлежит банковской валидации согласно правилам банков Марокко.
Объекты в этом же районе
Ознакомьтесь с другими инвестиционными предложениями поблизости.
Коммерческий участок Al Safaa
Коммерческий участок 120 м² в районе Аль-Сафа, в центре торговой зоны рядом с ключевыми проспектами.
Участок Essada 2 PK40 (R+2)
Угловой коммерческо-жилой участок 310 м² в Эссада 2, PK40. Разрешение R+2, рядом с мечетью и портом.
Участок под виллу Tawrta El Waha
Просторный участок 526 м² под виллу в Эль-Ваха, Таврта. Широкий фасад 20 метров.