Ваша Недвижимость на
Последнем Нетронутом Побережье Африки.
Земельные участки, виллы и гостиничная недвижимость на продажу в Дахле, Марокко — самый быстрорастущий прибрежный рынок континента. Доходность от аренды 8–12 % · Рост стоимости 18–23 % в год · 100% иностранная собственность.
Какова цель вашей покупки участка в Дахле?
Участки под жилье и коммерцию
Планируете строительство частной виллы, жилого дома или коммерческого объекта в ключевых районах Дахлы? Мы подберем для вас проверенные участки в PK40 и центре города (Titre Foncier и Мелькии).
Крупные участки под отели, кайт-станции и рестораны
Ищете крупный участок на первой линии моря или лагуны под кайт-отель, ресторан или элитный резорт в самой популярной туристической локации Дахлы? Свяжитесь с нами для индивидуальной подборки участков в собственности и проекта недостроенного отеля.
🏗️ Объектов в каталоге
📈 Ежегодный рост стоимости
🌍 Стран клиентов
⭐ Оценка клиентов
💰 Завершенных сделок
Рекомендуемые объекты
Отборные инвестиционные возможности в Дахле
Мастер-Проект Городской Застройки — 8.4 Га (84 274 м²), Titre Foncier и Разрешения (332 Участка)
Готовый девелоперский проект 84 274 м² (8.4 Га) с чистым Titre Foncier, 332 согласованными участками (292 коммерческих R+3, 32 жилых, 8 видовых R+4 360м²) и встроенной инфраструктурой.
Mosque-Front Commercial Plot — 100m² (R+3)
100m² commercial & residential corner plot (Chouka) in Oued Jenna, Bir Gandouz. Zoned R+3, directly opposite district Mosque & Commercial Centre.
Starter Corner Plot — 104m² (Port Lamhiriz)
Entry-level 104m² corner land plot (Chouka) in Jawharat Lamhiriz, Bir Gandouz. Zoned R+2 near Port Lamhiriz fishing hub & high school.
Triple-Frontage Villa Plot — 302m² (Parkside)
Prime 302m² villa land plot in Al Wafae, Bir Gandouz. Triple frontage on 30m avenue, 12m street & facing public park, zoned R+1 villa.
Boulevard Plot — 310m² (40m Avenue, PK40)
Generous 310m² land plot in Essada 2, El Argoub (PK40). Fronting a wide 40m avenue, ideal for residential or commercial building development.
Commercial Plot — 150m² (R+3, PK40 Port Corridor)
Strategic 150m² commercial & residential land plot in Essada 1, PK40 sector. Zoned for R+3 multi-story development on a 15m street near Atlantic Port.
Крупные девелоперские проекты и земля под отели
Доступ к 4 флагманским институциональным активам: Мастер-план на 332 участка (8.4 Га), отель на 28 номеров в PK25 и участки на первой линии (от 1 Га) по протоколу VDR & NCND.
Почему инвесторы выбирают Дахлу
🌊 Туристический бум
Рост числа туристов на 340% с 2020 года. Новые люксовые отели 2026–2027. Спрос превышает предложение.
✈️ Расширение аэропорта
Обновленный аэропорт Дахлы запускает прямые рейсы из Парижа, Мадрида, Амстердама к 2 кв. 2027. Рост цен на 25-40%.
🏗️ Особая экономическая зона
Крупные инвестиции в инфраструктуру: €2.4 млрд до 2030 года. Налоговые льготы для иностранных инвесторов.
📈 Доказанная доходность
Среднее удорожание недвижимости на 18–23% в год. Доходность от аренды 8–12% в ключевых зонах.
🔥 3 объектов продано за последние 30 дней — Осталось всего 18 доступных объектов
Получайте от 8% до 12% чистой годовой арендной доходности
В ваше отсутствие максимизируйте доходность, доверив вашу виллу или апартаменты нашей премиальной программе управления недвижимостью на DakhlaStay.com.
НЕДВИЖИМОСТЬ ДАХЛЫ
ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ
Анализ рынка, юридическое руководство, налоговые льготы и расчет доходности.
Получите бесплатный инвестиционный отчет по Дахле 2026
Узнайте, как иностранные покупатели регистрируют права собственности, безопасно переводят средства и получают 8–12% доходности. Мгновенная доставка.
Отзывы наших инвесторов
"Я купил 2-комнатные апартаменты в Дахле в 2023 году за €68,000. Объект сдается на Airbnb уже два года, заполняемость 9–10 месяцев в году, чистый доход около €950/мес. Доходность точно соответствует их прогнозу 8–12%."
Жан-Пьер М. 🇫🇷
Инвестор в апартаменты (Доходность 8–12%)
"Мы сами искали участки и не могли проверить юридический статус. Команда Dakhla Residences нашла для нас участок 400 кв.м в коридоре PK40 и полностью провела регистрацию Titre Foncier. Стоимость земли существенно выросла по мере строительства порта."
Карлос и Ана Р. 🇪🇸
Покупка участка PK40 (Высокий прирост)
"Я прочитал достаточно историй о рисках при покупке земли. Меня убедило то, что нотариальная проверка прав собственности в Conservation Foncière проводилась до перевода каких-либо средств. Купил виллу за €145,000 в сентябре 2024 года."
Юссеф Б. 🇧🇪
Владелец виллы (Собственность с Titre Foncier)
Как это работает
📋 Консультация
Запланируйте бесплатный 30-мин звонок с нашим экспертом.
🔍 Подбор объекта
Мы подберем объекты под ваш бюджет и цели доходности.
✈️ Ознакомительный визит
Мы организуем ваш маршрут и показы объектов в Дахле.
⚖️ Юридическое оформление
Наши нотариусы регистрируют право собственности согласно законам Марокко.
💰 Получение дохода
Подключитесь к местным управляющим для автоматизации сдачи в аренду.
Часто задаваемые вопросы
Investing in Dakhla Real Estate: Key Market Overview
Dakhla Residences is the premier advisory and brokerage platform for international investors seeking high-yield real estate investments in Dakhla, Morocco. Specializing in luxury frontline coastal villas, lagoon-view residential plots, commercial developments, and eco-resorts, Dakhla Residences provides end-to-end investment management for European and global clients. With projected annual rental yields between 8% and 12% driven by year-round kitesurfing tourism, international events, and the Dakhla Atlantic Port infrastructure expansion, property values in the region continue to appreciate rapidly. All legal transactions follow Moroccan Law No. 32.09, ensuring full statutory buyer protection, official Land Registry (Titre Foncier) titling, and guaranteed foreign capital repatriation rights through the Moroccan Exchange Office. Founded by Othman Essalhi in alliance with established licensed local brokers, Dakhla Residences offers personalized portfolio structuring, legal due diligence, notary escrow coordination, and comprehensive property management services.
Операционный Центр и Альянс Брокеров
Управление передовой платформой недвижимости Дахлы и сетью проверенных партнеров
Othman S.
Основатель и Директор по операциям
Разработчик и руководитель сети недвижимости Dakhla Residences. Мы объединяем международный капитал с прибрежными активами Дахлы через специализированные порталы и проверенных брокеров.
Специализированные Секторальные Порталы
Альянс Проверенных Брокеров
Независимые региональные брокеры, обеспечивающие юридическое сопровождение и показы объектов на месте
Jaouad Afella
Партнер-Брокер — Afella Immobilier
Hassan Essalhi
Партнер-Брокер — Essalhi Immobilier
Abo Jhannat
Партнер-Брокер — Jhannat Immobilier
El Habib El Khalouqy
Партнер-Брокер — El Khalouqy Immobilier