Мастер-Проект Городской Застройки — 8.4 Га (84 274 м²), Titre Foncier и Разрешения (332 Участка)
Полуостров Дахла, Dakhla, Morocco
Описание Объекта
Готовый девелоперский проект 84 274 м² (8.4 Га) с чистым Titre Foncier, 332 согласованными участками (292 коммерческих R+3, 32 жилых, 8 видовых R+4 360м²) и встроенной инфраструктурой.
Готовый проект комплексной застройки с нулевым административным риском. Старт строительства с первого дня. Полностью согласованный микрорайон 84 274 м² с чистым Titre Foncier и утвержденным генпланом. 332 участка (292 коммерческих R+3 по 90 м², 32 жилых по 90 м², 8 видовых участков R+4 по 360 м² под ритейл и апартаменты). Встроенная инфраструктура: супермаркет, пекарня, хаммам, детский сад и мечеть.
Земельные массивы такого масштаба с чистым Titre Foncier и готовым мастер-планом уникальны для Дахлы.
292 коммерческих участка R+3 обеспечивают гибкие сценарии монетизации: поэтапная распродажа, арендный бизнес или девелопмент полного цикла.
Удобства и Характеристики
Расположение и Район
Расположен в оживленном городском центре Дахлы в окружении развитой инфраструктуры, административных учреждений, набережных и ресторанов.
Обеспечивает быстрый доступ к рынкам, медицинским центрам и аэропорту. Высоколиквиден для долгосрочной аренды и коммерческого использования.
Land Valuation & Unit Metrics
| Показатель | Значение (EUR) | Значение (MAD) |
|---|---|---|
| Цена Покупки | 12.500.000 € | 137.500.000 MAD |
| Price per m² (Plot Area) | ≈ 148 €/m² | ≈ 1,632 MAD/m² |
| Legal Ownership Status | Безусловная собственность (Titre Foncier) | |
| Development & Rental Note | Unbuilt land plot. Rental yield projections apply upon completion of building structure. | |
Юридическая Информация
Доступные Документы (по запросу)
Institutional funds, REITs, and sovereign syndicates can access the approved master lotissement blueprints and ANCFCC title certificates via our capital desk.
Open Dakhla Capital Deal Room ↗Ваш Консультант
Othman E.
Специалист по недвижимости
Языки: 🇫🇷 🇬🇧 🇪🇸 🇲🇦
Ипотечный Калькулятор
Подлежит банковской валидации согласно правилам банков Марокко.
Объекты в этом же районе
Ознакомьтесь с другими инвестиционными предложениями поблизости.
Участок под виллу у пляжа — 236 кв.м (Фум Эль-Буир / Маяк)
Участок 236 кв.м с Titre Foncier под виллу R+2 напротив исторического маяка Эль-Фаро, прямой выход к океану перед прибрежной дорогой и открытый вид на волны.
Недостроенный Эко-Резорт PK25
Эксклюзивный недостроенный отель 1.3 Га: монолитный каркас на 28 номеров, 2 бунгало, виллу, ресторан и 2 бассейна.
Коммерческий участок 1-я линия PK27
Эксклюзивный участок 1.07 Га на 1-й линии лагуны в PK27. Одобрен под кайт-отель или резорт.