Описание Объекта
Эксклюзивный участок 1.07 Га на 1-й линии лагуны в PK27. Одобрен под кайт-отель или резорт.
Закрытый объект (Off-Market) площадью 10 756 м² (1.07 Га) на 1-й линии лагуны в коридоре PK27. Назначение: туристическая и спортивная инфраструктура. Полный пакет согласований под кайт-станцию или элитный отель. Доступ к документации строго после подписания соглашения о конфиденциальности (NCND).
Первая линия лагуны в зоне PK27 — один из самых быстрорастущих туристических активов в Северной Африке.
Сделка оформляется в рамках корпоративного законодательства Марокко с 100% иностранным участием.
Удобства и Характеристики
Расположение и Район
Расположен в районе всемирно известной лагуны и кайтсерф-спота Дахлы. Известен круглогодичным термическим ветром, мелководной бирюзовой водой и идеальными условиями для водного спорта.
Объекты в этом районе сохраняют высокую загрузку и высокие суточные ставки (ADR) от европейских туристов и инвесторов в эко-отели.
Инвестиционный Анализ и ROI
| Показатель | Значение (EUR) | Значение (MAD) |
|---|---|---|
| Цена Покупки | 1.318.182 € | 14.500.000 MAD |
| Прогноз Аренды в Месяц | 10.985 € | ≈ 120.833 MAD |
| Годовой Арендный Доход | 131.820 € | ≈ 1.449.996 MAD |
| Расчетная Доходность в Год | 8-10% | — |
| Прогноз Стоимости через 5 Лет | 2.636.364 € | 29.000.000 MAD |
Юридическая Информация
Доступные Документы (по запросу)
Ваш Консультант
Othman E.
Специалист по недвижимости
Специализация: прибрежные туристические проекты и зонирование отелей.
Языки: 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Ипотечный Калькулятор
Подлежит банковской валидации согласно правилам банков Марокко.
Объекты в этом же районе
Ознакомьтесь с другими инвестиционными предложениями поблизости.
Коммерческий участок Al Safaa
Коммерческий участок 120 м² в районе Аль-Сафа, в центре торговой зоны рядом с ключевыми проспектами.
Участок Essada 2 PK40 (R+2)
Угловой коммерческо-жилой участок 310 м² в Эссада 2, PK40. Разрешение R+2, рядом с мечетью и портом.
Участок под виллу Tawrta El Waha
Просторный участок 526 м² под виллу в Эль-Ваха, Таврта. Широкий фасад 20 метров.