Cet actif (Terrain Commercial R+4 Riad Essalam) a été acquis avec succès.
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Description de la Propriété
Terrain commercial stratégique de 200m² avec autorisation R+4 à Riad Essalam, Dakhla. Idéal promoteurs.
Ce terrain commercial à fort potentiel de 200m² est idéalement situé dans la zone d'expansion urbaine active de Riad Essalam (رياض السلام) à Dakhla. Bénéficiant d'une précieuse autorisation de construction R+4 (Rez-de-chaussée + 4 étages), ce lot est parfait pour un immeuble mixte (commerce et appartements résidentiels). Doté d'une façade sur rue de 15 mètres (شrié 15), c'est un placement stratégique pour les promoteurs souhaitant capitaliser sur le développement rapide de Dakhla.
Située en bordure directe de la lagune au PK25, cette villa offre un potentiel de rendement exceptionnel. Le flux constant de touristes sportifs assure un taux d'occupation très élevé sur 10 mois d'activité annuelle.
L'achat de cette villa garantit un titre foncier individuel (Titre Foncier) enregistré à la Conservation Foncière, avec paiement sécurisé par le biais de comptes séquestres bancaires.
Caractéristiques & Équipements
Emplacement & Quartier
Situé au cœur du centre urbain dynamique de Dakhla, entouré d'infrastructures établies, de sièges administratifs, de promenades bord de mer et de restaurants.
Offre un accès immédiat aux marchés locaux, centres de santé et connexions aéroportuaires. Très liquide pour la location résidentielle traditionnelle, le logement de cadres et le commerce.
Analyse Financière & Faisabilité
Pour ce lot commercial, nous fournissons sur demande un rapport de faisabilité financière complet comprenant les projections de retour sur investissement (ROI), les plans d'urbanisme et les coûts d'aménagement.
Informations Légales
Documents Disponibles (Sur Demande)
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Votre Conseiller
Othman E.
Spécialiste Immobilier
Spécialiste du développement touristique en bord de mer et du zonage hôtelier.
Parle : 🇬🇧 🇲🇦 (EN / AR)
Simulateur de Crédit
Sous réserve de validation du crédit par les règles bancaires marocaines.
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