Terrains à Vendre au PK40 — Corridor Port Dakhla Atlantique
Positionnez votre capital à proximité immédiate du méga-projet du Port Dakhla Atlantique (2,4 Mds €). Parcelles constructibles R+2/R+3, terrains en angle (chouka) et lots commerciaux viabilisés à Essada 1, Essada 2 et El Mina.
Accès Direct au Port Atlantique
Situé à 15-20 minutes du nouveau port en eau profonde (2,4 Mds €), le PK40 est l'axe majeur de développement urbain et logistique.
Zonage Polyvalent R+2 & R+3
Lotissements approuvés permettant commerce en rez-de-chaussée et appartements locatifs aux étages supérieurs.
Forte Dynamique de Plus-Value
Les parcelles à Essada et El Mina enregistrent 20 à 25% de valorisation annuelle à l'approche de la mise en service du port.
Parcelles Titrées Disponibles dans ce Secteur
8 Plots
Terrain Essada 2 PK40 (R+2)
Terrain d'angle commercial et résidentiel de 310m² à Essada 2, PK40. Autorisé pour immeuble R+2, proche mosquée et Port Atlantique.
Terrain Résidentiel Essada 2 PK40
Excellent terrain résidentiel de 120m² à Essada 2, PK40. Dispose d'une façade sur un boulevard de 30m et une rue de 10m.
Terrain d'Angle Essada 2 PK40
Terrain d'angle haut de gamme de 120m² (Chouka) à Essada 2, PK40. Emplacement stratégique double façade.
Terrain El Mina PK40 300m
Terrain à bâtir haut de gamme de 300m² à El Mina, PK40. Situé sur un grand boulevard de 30 mètres.
Starter Plot — 120m² (R+2, PK40 Port Sector)
120m² residential land plot in Essada 2, PK40 sector. Zoned for R+2 building construction, positioned on a 10m access street near school and Mosque.
Corner Plot — 120m² (R+2, PK40 Near Highway)
Strategic 120m² corner land plot (Chouka) in El Mina, PK40. Dual frontage on 15m and 10m streets, zoned R+2 near RN1 highway.
Commercial Plot — 150m² (R+3, PK40 Port Corridor)
Strategic 150m² commercial & residential land plot in Essada 1, PK40 sector. Zoned for R+3 multi-story development on a 15m street near Atlantic Port.
Boulevard Plot — 310m² (40m Avenue, PK40)
Generous 310m² land plot in Essada 2, El Argoub (PK40). Fronting a wide 40m avenue, ideal for residential or commercial building development.
Audit Juridique & Spécificités du Secteur
Quelles sont les règles de construction au PK40 Essada ?
Les parcelles des lotissements Essada 1 et 2 sont zonées en R+2 ou R+3 mixte. Vous pouvez édifier des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements locatifs aux étages, garantissant un rendement élevé.
À quelle distance se trouve le PK40 du Port Dakhla Atlantique ?
Le secteur PK40 est situé à seulement 15 à 20 minutes du port en eau profonde, avec une liaison directe par voie express et boulevard 40m vers la zone industrielle portuaire.
Un acquéreur étranger peut-il acheter un lot au PK40 à distance ?
Oui. Toutes nos parcelles au PK40 sont transmissibles 100% à distance devant notaire agréé par procuration notariée, sur simple présentation de votre passeport valide.
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Réserver une Parcelle Stratégique au PK40
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